Kredyt pod zastaw nieruchomości bez BIK ? czy to się opłaca?

Kredyt pod zastaw nieruchomości bez BIK ? czy to się opłaca?

Biuro Informacji Kredytowej nieraz bywa problemem przy ubieganiu się o kredyty. W szczególności o kredyt pod zastaw nieruchomości bez BIK będzie trudno w banku ? właściwie jest to niemożliwe, ponieważ banki dobierają takich kredytobiorców, którzy są dla nich najbardziej wiarygodni. Czy jednak z niezbyt sprzyjającą historią w BIK nie można w ogóle otrzymać kredytu?

Alternatywą dla kredytów bankowych na restrykcyjnych warunkach będzie kredyt pod zastaw nieruchomości bez BIK udzielony przez instytucję pozabankową. Aktualnie takie formy finansowania zyskują stale na popularności. Ma to związek z wymogami banków ? koniecznością posiadania stałych dochodów z tytułu umowy o pracę na czas nieokreślony, braku innych zobowiązań, a w czasie, kiedy dużo osób pracuje na podstawie umów cywilnoprawnych, ich spełnienie staje się niemożliwe. Zatem gdy większa gotówka jest potrzebna, a bank odmówił przyznania kredytu, ostatnią deską ratunku będzie parabank.

Kredyt pod zastaw nieruchomości bez BIK ? plusy

Wśród najważniejszych atutów kredytów pozabankowych pod zastaw nieruchomości należy wskazać na następujące:

  • liberalne wymogi ? w wielu instytucjach jedynym jest posiadanie nieruchomości i potwierdzających to dokumentów
  • możliwość wzięcia kredytu także przy zadłużeniu, zajęciach komorniczych, wpisach w BIK i innych bazach dłużników
  • szybka procedura, która może być także w dużej mierze zrealizowana przez Internet
  • możliwość uzyskania wysokiej kwoty kredytu
  • niższe oprocentowanie niż w przypadku kredytów pozabankowych bez zabezpieczenia
  • nie trzeba dostarczać zaświadczeń z pracy
  • bez poręczycieli i innych zabezpieczeń
  • bezpieczne podpisanie umowy w kancelarii notarialnej

Kredyt pod zastaw nieruchomości bez BIK ? minusy

Prezentowane kredyty pozabankowe mają także minusy. Wśród nich wyróżnia się:

  • wysokie koszty kredytowania w porównaniu z kredytami bankowymi ? oprocentowanie, prowizje, opłaty przygotowawcze i dodatkowe
  • kwota kredytu na maksymalnie do 60% wartości nieruchomości
  • nie każda nieruchomość może być zabezpieczeniem kredytu
  • zwykle wyższe kary związane z niedotrzymaniem zapisów umowy
  • krótsze okresy kredytowania niż w przypadku banków ? zwykle jeden rok, ale zazwyczaj z możliwością przedłużenia okresu spłaty

Dlatego przed podjęciem decyzji należy zawsze dokładnie przeanalizować, czy kredyt pod zastaw nieruchomości bez BIK jest korzystnym rozwiązaniem. Nawet jeżeli nie ma przeszkód do jego podpisania, może stać się on zbyt dużym obciążeniem finansowym dla kredytobiorcy.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0 (from 0 votes)

There are no comments yet, add one below.

Leave a Reply


Name (required)

Email (required)

Website

CommentLuv badge