| Strona 2

Jak wziąć kredyt pod zastaw mieszkania?

W sytuacjach, w których potrzebna jest większa gotówka, potrzebne jest zabezpieczenie kredytu. Jednym z najpopularniejszych rozwiązań jest wtedy kredyt pod zastaw mieszkania, który udzielany jest obecnie przez wiele instytucji bankowych i pozabankowych na terenie całego kraju. Dla kogo kredyt pod zastaw mieszkania? Jak sama nazwa wskazuje, kredyty pod zastaw mieszkania są udzielane osobom, które dysponują nieruchomością taką jak mieszkanie lub chcą ją zakupić. Aby móc uzyskać potrzebną sumę, należy posiadać akt własności nieruchomości ? nie można wziąć go na nieruchomość już objętą hipoteką lub ustanowić hipotekę na instytucję, która jest wtedy jej prawnym właścicielem. W przypadku współwłasności drugi właściciel nieruchomości także musi wyrazić zgodę na wzięcie kredytu. Nie musi on jednocześnie podpisywać umowy kredytowej z kredytobiorcą, wtedy staje się tak zwanym dawcą zabezpieczenia. Trzeba jednak pamiętać, że jeżeli kredytobiorca nie będzie regularnie spłacał zobowiązania, wtedy zabezpieczenie, czyli nieruchomość może być zajęte w całości. Jeżeli kredyt ma być zaciągnięty przez małżonków połączonych wspólnotą małżeńską, wtedy oboje są wtedy kredytobiorcami oraz oczywiście dawcami zabezpieczenia. Każda instytucja ma nieco inne warunki udzielania kredytów pod zastaw mieszkań, dlatego najlepiej skontaktować się z jej przedstawicielami, którzy będą mogli dokładnie przedstawić wszystkie informacje, sprawdzić, czy mieszkanie może być zabezpieczeniem (czy ma odpowiednią do tego wartość, jak... Read More »

Pożyczki prywatne pod zastaw nieruchomości ? szybki sposób na gotówkę

Zwykła chwilówka nie może na początek zapewnić kwoty rzędu 2 tysięcy złotych, dlatego jeżeli liczy się wyższą sumę, warto rozważyć pożyczki prywatne pod zastaw nieruchomości. Zabezpieczenie w postaci nieruchomości automatycznie podwyższa wysokość kwoty pożyczek, niemniej jednocześnie związane jest to także z wyższym ryzykiem. Tego rodzaju pożyczki udzielane są nie w bankach, ale w instytucjach pozabankowych, czyli inaczej parabankach. W związku z tym wyróżniają się lepszą dostępnością i wielu osobom pozwalają na sfinansowanie swoich potrzeb niezależnie od celu. To właśnie sprawia, że stale cieszą się one dużą popularnością. Dla kogo pożyczki prywatne pod zastaw nieruchomości? Oferowane przez parabanki prywatne pożyczki pod zastaw nieruchomości to produkty finansowe, które skierowane są do osób nie mających wymaganej przez banki zdolności kredytowej, w tym dla tych zadłużonych, z zasądzonymi egzekucjami komorniczymi, negatywną historią kredytowania. W praktycznie wszystkich przypadkach bank wyda decyzję odmowną. O pożyczkę może ubiegać się tylko właściciel nieruchomości lub jej współwłaściciel. Także możliwe jest uzyskanie pożyczki pod zastaw nieruchomości należącej do osób trzecich, gdy przystąpią one do umowy. Warunki udzielania pożyczek prywatnych pod zastaw Pożyczki pozabankowe charakteryzują się nieskomplikowanymi warunkami, niemniej wymagają potwierdzenia własności nieruchomości ? nie trzeba natomiast dostarczać zaświadczeń o dochodach od pracodawcy, dokumentów z ZUS, US. Także pożyczki prywatne pod... Read More »

Jak wygląda umowa pożyczki pod zastaw?

Dokumentem potwierdzającym zaciągnięcie pożyczki z zabezpieczeniem nieruchomością, na przykład domem, mieszkaniem czy działką jest umowa pożyczki pod zastaw. To dokument zawierający wszystkie informacje na temat przedmiotu pożyczki i jej kwoty, a także stron podpisujących umowę. Przed sygnowaniem dokumentu zawsze trzeba go dokładnie przeczytać. Umowa pożyczki pod zastaw powinna być przekazana klientowi wcześniej, aby mógł on się z nią zapoznać. Wiele instytucji daje także klientom do wglądu wzory pożyczek pod zastaw. Następnie w większości przypadków formalności dopełniane są u notariusza. Umowa pożyczki pod zastaw ? podstawowe informacje W umowie pożyczki pod zastaw powinny znaleźć się w szczególności informacje określające kolejno dzień zawarcia pożyczki oraz strony ? pożyczkodawcę i pożyczkobiorcę, kwoty pożyczki oraz czasu jej przekazania do pożyczkobiorcy, termin, oprocentowanie pożyczki oraz całkowitą kwotę z należnymi kosztami oraz przedmiotu zastawy. Także w umowie wyznacza się informacje dotyczące sytuacji, w której pożyczkobiorca nie dokona terminowej spłaty zobowiązania. Warto pamiętać, że w przypadkach spraw nieuregulowanych w umowie bezpośrednio mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. Zabezpieczenia w umowie pożyczki pod zastaw Zwykle umowa pożyczki pod zastaw może mieć dwie formy zabezpieczenia ? pierwsza z nich to ustanowienie hipoteki na nieruchomości poprzez wpis w IV dziale księgi wieczystej. To najczęstsza forma zabezpieczenia, która daje instytucji pierwszeństwo przy... Read More »

Kredyt pod zastaw ? co można zastawić?

Jednym ze sposobów zabezpieczenia przy braniu kredytów i pożyczek jest zastaw. Po kredyt pod zastaw klienci mogą pójść przede wszystkim do instytucji pozabankowych, ale również udzielają je banki ? mowa wtedy o kredytach hipotecznych, których zabezpieczeniem jest nabywana nieruchomość. Często jednak termin ?kredyt pod zastaw? używany jest zamiennie i określa się nim nie tylko zastaw ruchomości, co jest prawidłowym jego znaczeniem, ale również zastaw nieruchomości ? mieszkań, domów, działek. Dlatego często w ofertach można spotkać się z terminem pożyczek lub kredytów pod zabezpieczenie, na przykład mieszkania czy domu. Kredyt pod zastaw nieruchomości, ale nie wszystkich Najczęściej kredyty udzielane są pod zastaw nieruchomości. Dla instytucji udzielającej kredyt pod zastaw jest to najbardziej pożądana metoda zabezpieczenia wierzytelności. Mieszkania, domy czy działki to podstawowe nieruchomości, na które można wziąć prezentowany kredyt. Niemniej należy pamiętać o tym, że nie na wszystko możliwe jest uzyskanie koniecznej sumy pieniędzy. Niekiedy związane jest to z dodatkowymi obostrzeniami, przykładowo z lokalizacją nieruchomości ? pod zastaw przyjmowane mogą być tylko te, które znajdują się w dużych miastach lub w ich bliskości albo w miastach mających charakter powiatowy czy w miejscowościach turystycznych. Dodatkowo pozytywna decyzja o udzieleniu kredytu pod zastaw jest udzielana po wzięciu pod uwagę jej oszacowanej wartości. Jeżeli... Read More »